Contrato de Arrendamiento

PrimeraObjeto

«LA ARRENDADORA» da en arrendamiento a «LAS ARRENDATARIAS» el departamento tipo estudio identificado como Departamento 4, ubicado en Calle Ecuador número 244, Colonia del Toro, C.P. 48296, Puerto Vallarta, Jalisco, que se entrega semiamueblado con los bienes que se detallan en el Anexo A (Inventario), el cual forma parte de este contrato.

SegundaUso

El inmueble se destinará exclusivamente a uso habitacional de «LAS ARRENDATARIAS» y de sus dos mascotas.

TerceraVigencia

El presente contrato tendrá una vigencia de doce (12) meses, del 22 de octubre de 2026 al 21 de octubre de 2027.

CuartaRenta

«LAS ARRENDATARIAS» pagarán una renta mensual de $7,000.00 (siete mil pesos 00/100 M.N.), por mes completo y adelantado, a más tardar el día 22 de cada mes. Cada periodo comprende del día 22 de un mes al día 21 del mes siguiente. No se aceptan pagos parciales ni prorrateo de días. El pago se hará por transferencia bancaria o en efectivo contra recibo firmado.

«LAS ARRENDATARIAS» se obligan de manera solidaria, por lo que el pago total puede exigirse a cualquiera de ellas.

QuintaServicios incluidos

La renta incluye los siguientes servicios: agua, gas, internet y mantenimiento de áreas verdes dos veces por semana. Electricidad no incluida.

SextaDepósito en garantía

«LAS ARRENDATARIAS» entregan un depósito en garantía de $7,000.00 (siete mil pesos 00/100 M.N.). Se devuelve 8 días después del término del contrato. Se pierde por incumplimiento.

SéptimaPago inicial y saldo del depósito

A la firma de este contrato, «LAS ARRENDATARIAS» entregan $10,000.00 (diez mil pesos 00/100 M.N.), que se aplican así:

OctavaAplicación de los pagos

Todo pago que realicen «LAS ARRENDATARIAS» se aplicará en este orden: (1) intereses moratorios; (2) saldo pendiente del depósito; (3) rentas vencidas, de la más antigua a la más reciente; y (4) renta del mes en curso.

NovenaPagarés

«LAS ARRENDATARIAS» firman en este acto doce (12) pagarés a la orden de «LA ARRENDADORA»: el número 1 por $4,000.00 con vencimiento el 29 de octubre de 2026, y los números 2 al 12 por $7,000.00 cada uno, con vencimiento el día 22 de cada mes, de noviembre de 2026 a septiembre de 2027. Cada pagaré se devolverá cancelado al cubrirse el pago correspondiente.

DécimaIntereses moratorios

Toda cantidad no pagada en su fecha de vencimiento causará un interés moratorio del cinco por ciento (5%) mensual sobre el saldo vencido, hasta su pago total.

Décima PrimeraMascotas

Se autorizan dos (2) mascotas, de las cuales «LAS ARRENDATARIAS» se harán 100% responsables. Deberán sacarlas a hacer sus necesidades fuera del inmueble, sin dejar desechos en el departamento, la terraza, la azotea ni las áreas comunes. «LAS ARRENDATARIAS» responderán por cualquier daño que causen al inmueble, a los bienes del Anexo A o a las plantas.

Décima SegundaMantenimiento de áreas verdes

El mantenimiento de las áreas verdes se realizará dos veces por semana, en horario de 9:00 a 19:00 horas, con aviso previo. «LAS ARRENDATARIAS» permitirán el acceso para ello y responderán por cualquier daño o pérdida de las plantas causado por ellas, sus visitas o sus mascotas, cubriendo su costo de reposición.

Décima TerceraFalta de pago y terminación

Si «LAS ARRENDATARIAS» no pagan cualquier cantidad dentro de los diez (10) días siguientes a su vencimiento, «LA ARRENDADORA» podrá dar por terminado este contrato y exigir la desocupación del inmueble y el pago de lo adeudado.

Décima CuartaJurisdicción

Para todo lo relativo a este contrato, las partes se someten a las leyes del Estado de Jalisco y a los tribunales de Puerto Vallarta, Jalisco.